Rynek nieruchomości w 2017 roku - jakie trendy dominują?
Jakie propozycje oferują deweloperzy, a co cieszy się szczególnym wzięciem na rynku wtórnym? Różnice w porównaniu z zeszłym rokiem są niewielkie, pozwalają jednak prognozować pewne stałe zmiany.
Mieszkania – szukamy propozycji kompaktowych
Mieszkania to nadal najchętniej wybierana propozycja spośród dostępnych opcji. Najchętniej kupujemy lokale o wielkości pomiędzy 35 a 50 metrów kwadratowych, dwu- lub trzypokojowe. Większą popularnością cieszy się osobna kuchnia, wypierając powszechne parę lat temu aneksy w salonach. Te drugie wyraźnie obniżają standard mieszkania. Mniej chętnie wybieramy również kawalerki, które często mają ceny nieadekwatne do realnej wartości.
Wśród propozycji mieszkań z rynku pierwotnego bardzo szybko nabywców znajdują mieszkania kompaktowe, czyli takie, gdzie na takim samym metrażu znajduje się więcej pomieszczeń. Eksperci doszukują się przyczyn tego trendu w programie 500+, pozwalającym rodzinom z dziećmi na zakup kolejnego, często większego mieszkania.
WÅ›ród mÅ‚odych ludzi duży odsetek zakupionych mieszkaÅ„ wynika także z pomocy w ramach programu Mieszkanie dla MÅ‚odych. Jak donosi portal Mieszkaniedm.pl w pierwszym półroczu wyczerpano dwie pule: na 2017 i częściowo 2018 rok. DziÄ™ki dopÅ‚atom swoje pierwsze mieszkanie nabyÅ‚o w ciÄ…gu 5 miesiÄ™cy 20 tysiÄ™cy Polaków. W styczniu 2018 roku ruszy ostatni nabór – bÄ™dzie to jedyna szansa, by z programu jeszcze skorzystać.
Domy – wolimy kupować niż budować
W przypadku domów jednorodzinnych zauważyć można dwa trendy: po pierwsze, coraz rzadziej decydujemy się na budowę systemem gospodarczym. Wolimy zlecić prace profesjonalnej firmie deweloperskiej, niż męczyć się z poszczególnymi etapami. Drugą kwestią jest malejąca wartość domów, zwłaszcza wybudowanych w okresie PRL-u. Jeśli planujemy kupno domu, to dobry okres, bo znaleźć można sporo ciekawych propozycji, często w atrakcyjnych kwotach, równoważnych z cenami za mieszkanie w centrum.
Najem – rusza ogólnopolski projekt
Już w 2016 roku zaczęły siÄ™ pilotaże prace w ramach programu Mieszkanie Plus (https://mieszkanieplus.org.pl/). Razem z Indywidualnymi Konta Mieszkaniowymi (https://ikm.org.pl/) majÄ… one zastÄ…pić program MdM. Mieszkanie Plus wspierać ma tani najem w modelu duÅ„skim – lokatorzy, oprócz kosztów czynszu, mogÄ… także powoli spÅ‚acać koszty budowy, dochodzÄ…c do wÅ‚asnoÅ›ci. DziÄ™ki temu za 25-30 lat stanÄ… siÄ™ posiadaczami wÅ‚asnej nieruchomoÅ›ci. Na razie mieszkania w ramach M+ powstajÄ… w 70 lokalizacjach, jednak również deweloperzy zwietrzyli w tym biznes. W tym roku planujÄ… wybudowanie kilkunastu tysiÄ™cy mieszkaÅ„ pod komercyjny najem.
Inną kwestią są Indywidualne Konta Mieszkaniowe, które mają premiować oszczędzanie na cele mieszkaniowe. W tym roku powstać ma ustawa na ich temat, a od przyszłego roku będzie można już zacząć odkładać pieniądze. Od 2019 roku rząd do IKM wypłacać będzie specjalne dotacje, wcześniej dostępne w ramach Mieszkania dla Młodych.
Najczęściej zadawane pytania
Podobne artykuły:
Ile kalorii ma kawa rozpuszczalnakawa z ekspresu
Wersja do druku
Szukaj
Co powinnaś wiedzieć o ochronie przeciwsłonecznej? 3 fakty na temat SPF
Czego potrzebuje skóra wiosnÄ… i latem? Zdecydowanie nawilżenia i regeneracji, ale także bardzo skutecznej ochrony przeciwsÅ‚onecznej. Kosmetolodzy wsk
Jakie gadżety reklamowe na targi?
Targi handlowe stanowią istotną platformę dla firm, aby promować swoje produkty i usługi, nawiązywać kontakty biznesowe oraz budować swoją markę. Jedn
Glinka kosmetyczna - dlaczego warto wykorzystywać ten składnik?
Glinki kosmetyczne, stosowane już w starożytnoÅ›ci, zapewniaÅ‚y piÄ™knÄ… skórÄ™ i gÅ‚adkie ciaÅ‚o zarówno kobietom, jak i mężczyznom. W skÅ‚adzie znajdujÄ
Produkty Danio – rozkoszna kremowość w kubeczku, saszetce lub butelce
Coraz wiÄ™cej osób zwraca uwagÄ™ nie tylko na smak, ale również na jakość i wartość odżywczÄ… produktów spożywczych. Producenci żyw
Medycyna estetyczna - poznaj kilka przykładowych zabiegów
Dla niektórych osób wyglÄ…d zewnÄ™trzny odgrywa znaczÄ…cÄ… rolÄ™ w życiu spoÅ‚ecznym oraz zawodowym. Dążenie do ideaÅ‚u piÄ™kna skÅ‚ania wiele