Zakup mieszkania a budżet – czy warto kupować na wyrost?

Określ swoje potrzeby

Przy zakupie mieszkania w Warszawie ludzie nierzadko wpadajÄ… w puÅ‚apkÄ™ sporych wydatków – zwÅ‚aszcza przy wyborze kredytu, ponieważ wtedy nie widzimy pieniÄ™dzy, które wydajemy. To powoduje, że wiele osób przy zaciÄ…ganiu kredytu hipotecznego ma skÅ‚onność do wybierania wiÄ™kszych czy droższych mieszkaÅ„ tylko dlatego, że ich cena mieÅ›ci siÄ™ w zdolnoÅ›ci kredytowej – to oznacza, że rata kredytu bÄ™dzie również spora, a to zwiÄ™ksza ryzyko.

Warto wobec tego pamiÄ™tać, żeby okreÅ›lić swoje indywidualne potrzeby jako nowy wÅ‚aÅ›ciciel mieszkania. Szczególnie dotyczy to kwestii jego powierzchni, ponieważ zbyt duże „M” to nie tylko wyższy koszt zakupu, ale również jego utrzymania – czynszu, rachunków za energiÄ™ elektrycznÄ…, ogrzewania.

Raty na lata – uwaga na ryzyko!

Chociaż dzisiaj dostÄ™pność kredytów walutowych jest już niska, to jednak także te w zÅ‚otym sÄ… ryzykowne, tak jak każdy kredyt. ZawierajÄ…cy umowÄ™ na kredyt mieszkaniowy powinien ponadto pamiÄ™tać o tym, że także w przypadku kredytów zÅ‚otowych rata może pójść w górÄ™ – tutaj wiele zależy od stawek stóp procentowych.

W przypadku kredytów hipotecznych niebezpieczeństwo to jest jeszcze większe, ponieważ umowę zawiera się na kilkadziesiąt lat, a rata nierzadko wynosi po 1 tysiąc złotych i więcej. Gdy zatem wzięło się kredyt na mieszkanie zbyt duże czy zbyt drogie zależnie od swoich możliwości finansowych, w takim przypadku można wpaść w spore problemy finansowe.

Zatem jeżeli chcesz uniknąć problemów z zakupem mieszkania na kredyt, pamiÄ™taj o tym, by nie rozciÄ…gać nadmiernie swojego budżetu. W trójkÄ…cie kwestii nowe mieszkania – Warszawa – deweloper jest to szczególnie trudne, ale nie niemożliwe. Warto sprawdzać oferty i nie szarżować przy wyborze lokalu i zaciÄ…ganiu kredytu!