Inteligentne budynki umilą Polakom życie

Zdalne otwieranie okien, zasuwanie żaluzji, wÅ‚Ä…czanie oÅ›wietlenia o wyznaczonej porze czy dostosowania ogrzewania do warunków zewnÄ™trznych to tylko nieliczne elementy systemu inteligentnego zarzÄ…dzania budynkiem – Home Management System (HMS).

- Wdrażanie w Polsce systemów inteligentnego zarzÄ…dzania w budynkiem to jeszcze rzadkość, ale już można zauważyć wÅ›ród deweloperów luksusowych apartamentowców pewien trend decydowania siÄ™ na ten system. To, co jest stosunkowo popularne w Europie Zachodniej i Stanach Zjednoczonych, teraz i w Polsce zdobywa renomÄ™ – mówi Krzysztof Gawkowski, Dyrektor Ds. Sprzedaży z firmy T4B (Technology for Business), która w system HMS wyposaża warszawskie inwestycje mieszkaniowe.

System inteligentnego zarządzania budynkiem składać się będzie m.in. z systemu alarmowego i monitoringu, systemu przeciwpożarowego, sieci teleinformatycznej, systemu kontroli dostępu zintegrowanego z systemem wideodomofonowym oraz możliwością identyfikowania twarzy przez wideodomofon, a także systemu sterowania ogrzewaniem czy oświetleniem.

W naszym klimacie bardzo użyteczną funkcją HMS jest sterowanie ogrzewaniem osobnych pomieszczeń. Dzięki temu możemy na przykład mieć chłodniejszą temperaturę w sypialni, a wyższą w łazience. Istnieje także możliwość zaprogramowania temperatury we wnętrzach w zależności od pogody. W ten sposób unikniemy przegrzania mieszkania lub też niedostatecznego jego ogrzania. Kolejną opcją dostępną w bogatszych wersjach systemu jest zarządzanie wentylacją, klimatyzacją i filtracją w oparciu o parametry jakości powietrza, czyli jego wilgotność oraz zawartość dwutlenku węgla. Za pomocą czujników pogodowych system może podjąć decyzję np. o zamknięciu okna czy przejściu na niezależne zasilanie w przypadku burzy.

 - O takich sytuacjach, jak również ewentualnych awariach, system może nas informować mailowo lub za pomocÄ… SMS-a - dodaje Krzysztof Gawkowski z T4B. - Co wiÄ™cej, HMS pozwala sterować oÅ›wietleniem wewnÄ…trz i na zewnÄ…trz pomieszczenia, w zależnoÅ›ci od obecnoÅ›ci osób oraz ruchu bÄ…dź też w oparciu o natężenie Å›wiatÅ‚a dziennego itp. Tym samym możemy pozorować obecność domowników, a także zdalnie zasuwać żaluzje okienne czy wÅ‚Ä…czać Å›wiatÅ‚o i ustalić sceny Å›wietlne w mieszkaniu tuż przed naszym wejÅ›ciem do budynku tak, aby po ciemku nie szukać wÅ‚Ä…cznika i mieć od razu zapalone Å›wiatÅ‚o w różnych pomieszczeniach. A to zdecydowanie przyczynia siÄ™ do naszego poczucia bezpieczeÅ„stwa i komfortu. Bardziej zÅ‚ożone systemy HMS pozwalajÄ… również na dodanie systemu zdalnego wÅ‚Ä…czania i wyÅ‚Ä…czania sprzÄ™tu AGD i RTV oraz innych urzÄ…dzeÅ„. System inteligentnego zarzÄ…dzania budynkiem daje zatem możliwoÅ›ci integracji, wizualizacji i zdalnego zarzÄ…dzania caÅ‚ym mieszkaniem.

Tak zintegrowany układ wykorzystania elektryczności czy ogrzewania daje jej właścicielom olbrzymie szanse na oszczędzanie energii. Najistotniejszym jednak zadaniem systemu HMS jest ochrona osób i mienia. Z tego względu spółka T4B w luksusowych inwestycjach instaluje wysokiej klasy system kontroli dostępu, system przeciwpożarowy oraz alarmowy i monitoringu, w skład których wchodzą m.in. detektor ruchu, wideofon, czujniki dymu i temperatury czy sieć kamer. Na indywidualne życzenie właścicieli apartamentów możliwe jest także zainstalowanie biometrycznych czytników kontroli dostępu oraz rejestracji czasu poszczególnych wejść i wyjść. Możliwa jest również reakcja systemu HMS na próby włamania poprzez automatyczne powiadomienie ochrony o zaistniałym zdarzeniu.

Jednym z zadań systemu inteligentnego zarządzania budynkami jest ochrona osób i mienia.

Polacy do niedawna bali siÄ™, że mieszkanie naszpikowane elektronikÄ…, którym caÅ‚kowicie można sterować za pomocÄ… jednego panela dotykowego, może – niczym w filmach sciene-fiction – przerodzić siÄ™ w horror w przypadku awarii któregoÅ› z systemów. Nie ma jednak takiej możliwoÅ›ci – uspokaja Krzysztof Gawkowski: - Systemy HMS sÄ… wyposażone w wielopoziomowe zabezpieczenia, które uniemożliwiajÄ… pojawienie siÄ™ awarii np. blokujÄ…cej jakieÅ› urzÄ…dzenie. Inteligentne zarzÄ…dzanie budynkiem ma przecież ustrzec mieszkaÅ„ców przed sytuacjami zagrożenia zdrowia i życia oraz utraty mienia, jak pożar czy wÅ‚amanie. Nawet w przypadku przerw w dopÅ‚ywie elektrycznoÅ›ci, urzÄ…dzeniami można sterować manualnie, a po wÅ‚Ä…czeniu napiÄ™cia system przywraca zapamiÄ™tane ustawienia.

Systemy inteligentnego zarządzania budynkami są coraz śmielej stosowane w Polsce, co znacznie uatrakcyjnia ofertę sprzedaży prestiżowych apartamentowców czy domów jednorodzinnych. A najzamożniejszym Polakom umila życie i gwarantuje bezpieczeństwo.