Kupujemy mieszkanie pod wynajem - o czym warto pamiętać? Jak wyposażyć? Praktyczne porady i wskazówki

Zakup mieszkania
Nie musisz być właścicielem lokalu. Istnieje możliwość zakupu mieszkania na kredyt hipoteczny, którego uzyskanie nie jest trudne i w porównaniu do innych kredytów jest właściwie najtańsze.
Zastanów się, do kogo chcesz skierować swoją ofertę - kawalerki na ogół nie cieszą się aż taką popularnością jak 2-pokojowe mieszkania. Wynajmujący cenią także lokalizację, dostęp miejsca parkingowego i bliskie sąsiedztwo punktów handlowo-usługowych.
Najem okazjonalny
Z łatwością można znaleźć artykuły o problematycznych wynajmujących lub, być może, znasz taką historię z własnego otoczenia. Najlepszym sposobem, żeby ustrzec się przed niewypłacalnymi osobami, które niekiedy trudno eksmitować, jest najem okazjonalny. Na czym to polega? W przeciwieństwie do “zwykłej” umowy tej rodzaj najmu zobowiązuje przyszłego lokatora do wskazania innego lokalu, do którego może się przeprowadzić po wygaśnięciu lub zerwaniu obowiązującej umowy. Zaleta jest oczywista - w przypadku zakończenia najmu lub jakichkolwiek problemów, naruszenia warunków w prosty sposób możesz wyegzekwować opuszczenie Twojego lokalu przez wynajmującego.
Warto jeszcze wspomnieć, że najem okazjonalny jest ważny wyłącznie po sporządzeniu aktu notarialnego u notariusza. Nie zapomnij także, że do w terminie do 14 dni masz obowiązek zgłosić się do Urzędu Skarbowego i okazać zawartą umowę.
Wyposażenie
Oczywiście wartość wynajmu podnosi wyposażenie i stan mieszkania. Wynajmujący zazwyczaj decydują się na standardowe wyposażenie, tj. podstawowe sprzęty AGD (pralka, lodówka, kuchenka itd.) oraz inne, niezbędne rzeczy, np. łóżko lub stół z krzesłami.
Jako dekoracje okienne dobrze jest rozważyć rolety dzień noc lub mini rolety, których uniwersalny wygląd sprawdzi się do każdego, nowoczesnego wnętrza. Mile widziane są także dodatki takie jak np. akcesoria kuchenne, kwiatki w doniczkach czy dywany. Pamiętaj, żeby przed wynajmem spisać protokół i wyszczególnić wszystkie rzeczy w mieszkaniu. W przypadku zniszczenia ich przez lokatorów będziesz mógł odciągnąć koszty naprawy lub zakupu nowych z kaucji wynajmującego.
Najczęściej zadawane pytania
Podobne artykuły:
Wersja do druku
Szukaj
Wstęp do Świata Warszawskich Biur Detektywistycznych
W sercu Polski, w tętniącej życiem Warszawie, działają liczne biura detektywistyczne, które oferują swoje usługi mieszkańcom miasta i okolic. Jed
Jak prawidłowo dbać o drogi oddechowe?
Trudno wyobrazić sobie funkcjonowanie człowieka bez tlenu. Potrzebuje go prawie połowa procesów komórkowych. Ponieważ organizm nie potrafi go
Jak skutecznie oddzielić swój ogród od świata zewnętrznego? Osłony ogrodzeniowe to sprawdzony sposób!
Dom z ogrodem to spełnienie marzeń wielu z nas. To przestrzeń, w której chcemy czuć się swobodnie i bezpiecznie. Aby tak było, warto zadbać o odpo
Pogoń za Samsungiem: najpopularniejsze lodówki na koniec 2023 roku
Na stronach porównywarki cenowej E-Katalog znajduje się ponad 900 modeli lodówek dostępnych do zamówienia w sklepach internetowych w Polsce. Analiza prefer
Piękne i zadbane paznokcie - modne warianty stylizacji!
Kompleksowa pielęgnacja ciała obejmuje nie tylko twarz oraz włosy, ale również dłonie, na które często zwracamy szczególną uwagę. Z