Sposoby na rozliczenie dochodu pochodzÄ…cego z wynajmu turystom
Niektórzy z nas majÄ… ogromne szczęście i majÄ… różne nieruchomoÅ›ci lub wolne pokoje, które mogÄ… być dodatkowym źródÅ‚em dochodu. DziÄ™ki temu zwiÄ™ksza siÄ™ zasobność ich portfela i majÄ… dodatkowe pieniÄ…dze na różne wydatki. Jednak czÄ™sto w takiej sytuacji pojawia siÄ™ maÅ‚y problem, ponieważ dochód z wynajmu pokoi trzeba rozliczyć w zeznaniu podatkowym. Jak wiÄ™c to zrobić?

Niektórzy mogą wykorzystać zwolnienie z podatku
Niektóre osoby mają bardzo ułatwione zadanie i mogą skorzystać ze zwolnienia z podatku, a więc nie muszą rozliczać dochodu z wynajmu pokoi. Z reguły dotyczy to osób, które prowadzą gospodarstwa agroturystyczne, tylko muszą spełniać pewne wymagania. Przede wszystkim pokoje przez nich wynajmowane muszą być umieszczone w budynkach mieszkalnych znajdujących się na wsi w gospodarstwie rolnym. Jednak to nie wszystkie kryteria, które muszą spełniać. Jeśli chcą skorzystać ze zwolnienia z podatku mogą wynająć maksymalnie 5 pomieszczeń. Więcej na temat rozliczeń podatkowych można znaleźć w książkach, które zamówimy na stronie: https://www.profit24.pl/podatki-rachunkowosc.
Jak rozliczyć wynajem bez prowadzenia działalności gospodarczej?
Niektórzy jednak nie mają szczęścia i nie mogą skorzystać ze zwolnienia z podatku. W takiej sytuacji pojawia się dylemat, co zrobić w tej sytuacji. Na szczęście nie trzeba z tego powodu zakładać działalności gospodarczej, o ile nie wynajmujemy pokoi regularnie. W takie sytuacji najlepszym rozwiązaniem jest rozliczenie na zasadach ogólnych lub ryczałtem. W pierwszym przypadku podatek oblicza się od dochodu, więc od uzyskanych przychodów możemy odjąć koszty, które ponieśliśmy w czasie przygotowania pokoi. Natomiast ryczałt liczy się od przychodu, więc nie ma możliwości odjęcia kosztów, a także nie obowiązują nas żadne ulgi. Jednak w przypadku drugiego rozwiązania stawka podatkowa jest znacznie niższa, więc trzeba wykalkulować, co nam się bardziej opłaca. Warto też pamiętać, że w przypadku obydwu form rozliczenia, zaliczkę na podatek dochodowy należy wpłacić do 20 dnia miesiąca następującego po tym, w którym uzyskano przychód.
Jak wynajmować pokoje w ramach działalności gospodarczej?
Kolejnym sposobem na rozliczenie dochodu uzyskanego z wynajmu pokoi turystom, jest założenie działalności gospodarczej. Powinny to zrobić osoby, które w ten sposób zarabiają przez cały rok, a rozliczać się mogą na cztery sposoby. Na zasadach ogólnych, czyli podobnie jak osoby fizyczne nie prowadzące działalności gospodarczej. W tym przypadku podatek oblicza się według skali podatkowej. Kolejnym sposobem jest ryczałt ewidencjonowany, przy którym stawka wynosi 17% lub podatek liniowy ze stawką 19%. Osoby prowadzące działalność gospodarczą wynajem pokoi turystom mogą też rozliczyć w formie karty podatkowej. Jednak trzeba pamiętać, że jest ona dozwolona w przypadku osób, które wynajmują mniej niż 12 pokoi, a także zatrudniają maksymalnie 2 pracowników lub 2 pełnoletnich członków rodzin.
Najczęściej zadawane pytania
Podobne artykuły:
Wersja do druku
Szukaj
Wyjątkowość kawy ziarnistej - o czym musisz wiedzieć!
Lubisz zaczynać dzieÅ„ od filiżanki kawy? Jeżeli doceniasz nie tylko wÅ‚aÅ›ciwoÅ›ci pobudzajÄ…ce tego naparu, ale również jego smak, wybierz kawÄ™ zi
Rodzinne wakacje w górach? Te atrakcje pokochają wszystkie dzieci!
Urlop z rodzinÄ… to okazja do wypoczynku i wzmacniania wzajemnych relacji. Warto zaplanować ten czas w taki sposób, aby dostarczaÅ‚ frajdy wszystkim czÅ
Jak dbać o skórę w trudnych czasach? Dlaczego warto skorzystać z medycyny estetycznej?
W dzisiejszych czasach medycyna estetyczna oferuje wiele skutecznych zabiegów, które mogÄ… pomóc nam w poprawie wyglÄ…du skóry. Bez
Jak urządzić pokój bez okna?
Czy pokój bez okna trzeba spisać na straty i jedynie zaaranżować w nim spiżarkÄ™ czy garderobÄ™? Niekoniecznie! Wszystko zależy od Twojej pomysÅ‚owo
Jak dobrać odpowiedni odcień podkładu dla siebie? Doskonałe działanie nawilżające podkładu True Match Loreal Paris
WÅ›ród wielu kosmetyków, które możemy znaleźć na rynku, podkÅ‚ad jest jednym z najważniejszych. Wybór odpowiedniego może być t